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매물번호 H1162472
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매매5억6000만원

매물 면적 이용현황
주택(다가구) 208.26㎡ 단독주택
투자수익분석

내부수익률

실현수익

투자기간

자본금

보증금 (+)

차입금 (-)

예상수입(+)

예상지출(-)

예상매각(+)

매각비용(-)

16.35%

267,600,289원

5년

260,000,000

54,000,000

254,624,000

219,149,802

51,575,691

649,193,482

324,936,309

※위 정보는 단순정보제공을 목적으로 세금신고자료 또는 법적증빙자료로 이용하실 수 없습니다.
상세 정보

층호수

방,욕실

방향

주차

면적(전용)

연면적(공급)

준공(사용)

입주가능

이용현황

주소

4층 (총4층)

12 / 12

주출입구 북향

8대

208.26㎡

495.87㎡

2008-08-19

즉시입주

단독주택

김해시 삼정동 위치정보

대출예상계산

대출예상

매월납입

연이자총액

285,600,000원 (60%)

1,555,490원 (원리금균등 20년상환)

87,717,480원 (연이율 2.8%)

※"대출기준금액=거래가×감정평가(85%)"으로 간단 참고하세요.
취득세

세율

산출세액

1.3% (지방교육+농어촌특별 포함)

7,280,000원

※위 세액은 단순산출세액으로 간단 참고하세요.
※취득한 날로부터 60일 이내 신고 납부하여야 합니다.
중개보수

요율

수수료

0.4%

2,464,000원 (VAT포함)

※당사는 현금영수증, 세금계산서 의무발급 대상 사업자입니다.

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